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1、影响房屋抵押借款的额度的因素有很多.抵押的仙桃房屋不同,利率不同,房屋抵押借款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、仙桃房屋的评估是接影响房屋抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括仙桃房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、仙桃房屋借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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抵押二手房产建筑装修贷款,抵押自建房子生意贷款,按揭房屋抵押教育贷款,经济适用住宅抵押助学贷款,农村自建房本抵押应急贷款等房子贷款的优势：
1、仙桃房子贷款利率相对较低.由于有房子作为抵押,仙桃房子贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、仙桃房子贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房子抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、房子贷款额度较高.可达房子评估值的七成,如果房子估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、房子贷款审批通过率相对高.将房子抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在仙桃房子贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
抵押适用房产生意贷款,商住两用现房抵押助学贷款,小产权房屋抵押大额购物贷款,拆迁安置住房经营贷款,分期房本抵押商务活动贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.,要求夫妻双方信用要好,不能有强制执行或者当前逾期的情况,仙桃家庭收入支出能支持还每月的房产贷款.
抵押商住房产贷款,抵押自建房子生活支出贷款,二手房屋抵押创业贷款,抵押拆迁安置住房生意贷款,抵押按揭购房合同大额消费贷款等所需材料：
1、个人资料：身份证,户口本,结婚证,房子证,夫妻双方近一年流水；
2、公司资料：公司营业执照副本,公司章程,开户许可证,最近1年对公流水,上下游购销合同,法人章,公章,部分银行需要提供近3年公司财务报表；
3、其他仙桃房子借资人的资产证明.
以上材料如果不足可以具体单笔单议,根据仙桃不同银行对房子借资要求不同进行补充或者更改.
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